2-Zimmer einer 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Hallo, ich heiße Sarah und suche einen Untermieter für meine 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart. Ganz wichtig: Ich bewohne in der Wohnung ein Zimmer, bin aber nur ca. 3x im Monat für jeweils eine Nacht dort. Ich bin also sehr selten dort. Ich bin Ingenieurin und wohne in der Nähe von Freiburg.

Von den 64 m² sind ca. 15 m² mein Zimmer, den Rest könntest du als Untermieter haben, das wäre ca. 12m² Schlafzimmer und ca. 20 m² Wohnzimmer, Flur, Bad und Küche (siehe Fotos).
Ich suche explizit eine (1!!!) Frau (only women) als Untermieter, keine Familien (No Family), keine Paare (Not 2 persons, only 1) dafür ist die Wohnung zu klein.

Die Zimmer sind größtenteils schon möbliert, wobei du auch noch viel Freiraum für eigene Möbel hättest. In der Küche gibt es einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Teller, Besteck, Töpfe usw. sind als Grundausstattung vorhanden. Ein Bett mit rel. neuer Matratze, Fernseher usw. könnte ich noch mitbringen, sofern gewünscht. Ich kann auch gerne mal dein Taxi zu Ikea sein, wenn du selber was kaufen möchtest :-)

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2018 saniert, es gab neue richtig große Balkone (siehe Foto), neue Wasserleitungen und Zentralheizung, einen Vollwärmeschutz außen (die Wohnung ist seither schön warm und man muss nicht viel heizen) und eine Lüftung im Bad. Der Balkon ist wohl das Highlight der Wohnung: nicht einsehbar von außen, groß (ca. 15 m²), überdacht mit Sonnenverdeck und auf der Südseite.

Zu der Wohnung gehören noch zwei relativ große Kellerabteile (jeweils ca. 8 m²) und ein Dachbodenabstellraum (ca. 6 m²). Ich habe da nicht viel drin stehen, die sind fast leer.

Es gibt aktuell keinen Internet- / Kabel (TV) Vertrag für die Wohnung, weil ich das für die 3 Nächte, die ich dort bin, nicht brauche. Das musst du dann selber entscheiden und auch zu 100 % zahlen, wenn du das benötigst. Kabelanschluss liegt in der Wohnung.