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Die helle Wohnung befindet sich in einem Haus mit drei Wohnungen und ist im Dachgeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront ist 20 qm groß. Möbiliert mit einem Schreibtisch, einem Sofa und Sofatisch, einem 47 Zoll großen Flachbildfernseher und ausreichend Stauraum durch Kommoden. Abgetrennt durch eine verschließbare Falttür befindet sich neben dem Wohnzimmer ein 7qm großes Zimmer, welches als Ankleidezimmer und/oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Dort befinden sich aktuell ein 1,40 qm großes Bett, sowie Kommoden und Kleiderstangen.
Das weitere 15 qm große Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und auf einer Seite befindet sich eine gemütliche Dachschräge. Die Fenster sind zum Garten hinaus und bieten viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist möbliert mit einem 1,40 qm großen Bockspringbett, Schreibtisch mit Stuhl und Kommode und Kleiderstange.
Je nach Wunsch können alle Möbel in der Wohnung genutzt, oder auch durch eigene Möbel ersetzt werden. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem Echtholzparkettboden.
Im Flur befindet sich in der Garderobe viel Platz für Jacken und Schuhe.
In der sehr geräumigen Küche sind ein Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle installiert, sowie viel Stauraum. Zudem ist ein Esstisch inkl. Stühle vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Tellern, Besteck, sowie jeglichen Küchengeräten, wie eine Kaffeemaschine, Wasserkocher, Sodastream, etc.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und ebenfalls voll ausgestattet mit einer Dusche, die auch als Badewanne genutzt werden kann, einer Toilette, großem Fenster, einem Waschbecken mit Spiegel, sowie einer zusätzlichen Kommode mit Spiegel, die viel Stauraum bietet.
Im Keller besteht die Möglichkeit, das Fahrrad oder dergleichen abstellen zu können.
Auch im Eingangsbereich vor der Wohnung ist ein Schuhregal und ausreichend Stellraum vorhanden.
Stuttgart Sonnenberg reizt mit einer ruhigen Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, aber dennoch einer sehr guten Infrastruktur.
5 min Fußweg zur U-Bahn und Anschluss an folgenden U-Bahn Linien: U5, U6, U8, U12
10min zur Stadtmitte Schlossplatz, HBF
10 min zum Flughafen
5 min mit dem PKW zur Autobahn A8
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Bahn oder dem Auto ebenfalls 2 min entfernt.
Direkt vor dem Haus sind kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden.
Bei Einzug muss sich um nichts grundlegendes mehr gekümmert werden. Auch Bettwäsche wäre auf Anfrage vorhanden. Wlan ist bereits installiert und dafür fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Die Wohnung wird befristet zwischen dem 15.07.2024 und dem 01.02.2025 vermietet.
Sie bietet sich auch an als WG genutzt zu werden.
Die Nebenkosten ergeben sich aus:
80 Euro pro Person Betriebskosten + Strom, Wasser & Gas Kosten
Geschätzt werden daher ca. 220Euro Nebenkosten