3-Zimmer-Studenten-WG-Wohnung

Anzeigennummer: 10972118

Kosten

Miete:
750€
Nebenkosten:
270€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
2250€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.05.2024
Online:
23.04.2024

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 146kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


EG


Eigene Küche


Dusche


Laminat


Zentralheizung


schlechte Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Keller

Wohnung

Diese ansprechende Wohnung, die sich im Erdgeschoß befindet, kann ab 01.05.2024 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Sanierung. In dem Objekt gibt es drei, etwa gleich große hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung (die Fotos stellen eine Vergleichswohnung mit einem etwas anderen Schnitt dar). Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung einschließlich eines komplett neuen Bads fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt für WGs geeignet ist. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen Raum zum Abstellen von Fahrrädern bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Objekt liegt in Kiel Gaarden-Ost. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Es wird an eine Studenten-WG (WG-Vertrag; keine Einzelverträge) vermietet. Die einzelnen Zimmer sind ca. 17 qm (anteilige Kaltmiete € 230 + € 83 Nebenkosten), ca. 21 qm (anteilige Kaltmiete € 280 + € 101 Nebenkosten) und ca. 18 qm (anteilige Kaltmiete € 240 + € 86 Nebenkosten) groß. Hinzu kommen die anteiligen Gemeinflächen (Küche, Bad, Flur) von ca. 17 qm.

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