renovierungsbedürftige Altbauwohnung

Die Wohnung besteht aus 3 großen Zimmern, wobei das rechte Zimmer nur ein Durchgangszimmer ist. Dazu gibt es eine große Wohnküche, die mit Ofen, Herd und Spülmaschiene ausgestattet ist. Ein Kühlschrank fehlt. Das Bad ist sehr klein. Es ist das Durchgangszimmer zum sehr kleinen Balkon, der zum Innenhof raus geht. Aber es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Vor dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Im Keller gibt es auch einen Abstellplatz für Fahrräder.
Die Wohnung wurde ca. 1960 zuletzt renoviert.
Laut Mietspiegel beträgt die Miete um die 1000€ kalt. Ich suche jetzt Mieter:innen mit einem geschickten Händchen. Euer Vorteil: Ihr könnt euch die Wohnung so herrichten, wie ihr wollt und ich bleibe dafür 150€ unter dem Mietspiegel. Die Nebenkosten betragen 50€ pro Person. Da ich von 2 Personen ausgehe, die ggfs. einziehen, habe ich oben NK in Höhe von 100€ angegeben. Das kann natürlich variieren.

Die bisherige Mieterin ist vor einigen Monaten krankheitsbedingt notfallmäßig ins Krankenhaus gekommen und nun verstorben. Die Kinder räumen derzeit die Wohnung. Daher sehen die Fotos recht wild aus. Die Wohnung ist auf 30.04. gekündigt.

Früher oder später muss man die Wohnung aber sanieren, weshalb ich sie nur befristet ausschreibe.
Weil ihr die Wohnung ja bei eurem Einzug herrichtet, entfallen dann die üblichen Schönheitsreparaturen beim Auszug.