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All-inclusive: Möbliertes WG-Zimmer mit Gartennutzung

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10 Fotos

Anzeigennummer: 8879953

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
640€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1280€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Gaußstraße
70193 Stuttgart West
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

Online:

1 Stunde

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 83m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 26 bis 32 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 287kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951

sanierter Altbau

1. OG

möbliert

Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer ist gemütlich und hat eine schöne Aussicht in das kleine Waldstück im Nachbargrundstück. Du hast alles, was du brauchst, es ist schon voll möbliert. Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Nachttisch, ein kleines Regal und sogar Bettwäsche und Handtücher sind schon da. Das Zimmer ist optimal für Menschen, die ein bisschen Ruhe und die Aussicht auf schöne Natur schätzen. Das Zimmer kriegt nur in den Morgenstunden direktes Sonnenlicht ab, und ist deshalb im Sommer schön kühl.
Helles Licht und Aussicht kannst du natürlich bei uns in der voll ausgestatteten Küche mit gemeinsamem Sitzplatz oder im liebevoll gestalteten und gepflegten großen Garten genießen.
Wir haben einen Kellerraum mit Sofa, E-Piano, Fernseher und Tischkicker. Außerdem gibt es einen Raum mit zwei Waschmaschinen, die das ganze Haus gemeinschaftlich nutzt. In einem Kellerabteil solltest du noch genügend Platz finden, um im Winter ein Fahrrad oder sonstigen Krempel unterzubringen.

Ausstattung:
• schöner Echtholzparkettboden
• Komplett möbliert: Bett mit Nachttisch und Lampe, Schreibtisch mit Lampe, Sessel mit Leselampe, Regal, Schrank
• Tageslichtbad zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Walk-in Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Komplett ausgestattete offene Gemeinschaftsküche mit Geschirrspülmaschine
• Gemeinsamer Essplatz

Unsere Wohnung ist wirklich großartig gelegen. Man hat schöne Aussicht über die Stadt (von deinem Zimmer aus eher nicht, aber von dort kannst Du vielen Eichhörnchen beim Spielen zusehen) und sie ist nur 5 Minuten vom Wald und von einer Aussichtsplattform mit wunderschöner Aussicht über Stuttgart entfernt. Die Buslinie 40 fährt in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Stadt, du erreichst zu Fuß außerdem den 42er, die U4 und die S-Bahn.
Einkaufen zu Fuß ist zwar nicht optimal, aber auch kein großes Problem. Es gibt einige Supermärkte, die man zu Fuß in 10-15 Minuten erreicht, und für Kleinigkeiten auch einen Feinkostladen direkt bei uns in der Straße.
Unsere Nachbarschaft ist ruhig und schön, sie bietet sich zum Spazieren oder Joggen an (z.B. zum Kräherwald, Bismarckturm oder Killesberg).
Parkplätze gibt es meist direkt an der Straße - ohne Parkgebühren!

Das Beste an der Wohnung sind natürlich die Mitbewohner. Wir sind Katharina (26) und Rebecca (26). Wir sind sehr aktiv und freuen uns über MitbewohnerInnen, die auch mit uns zusammen etwas unternehmen wollen. Katharina ist im Chor, beim Sport oder unterwegs mit Freunden. Gute Gemeinschaft mit unseren Nachbarn ist uns sehr wichtig. Unsere Nachbarn sind drei weitere WGs mit netten Leuten. Im Sommer saßen wir oft zusammen im Garten auf der Terrasse oder haben Ausflüge gemacht. Im Winter haben wir im Keller Kicker gespielt. Es ist uns wichtig, dass auch ein Neuzugang sich gerne in unser WG- und Nachbarschaftsleben einbringt.
Wir sind allerdings keine Party-WG. Alle im Haus arbeiten, es ist recht hellhörig und manche müssen früh raus. Auch im Home-Office gibt es gerne mal ein gemeinsames Mittagessen.
Dass auch geputzt und aufeinander Rücksicht genommen werden muss, versteht sich von selbst. Auch die schwäbische Kehrwoche ist bei uns im Haus theoretisch zu erledigen.
Wir haben uns gut zusammengelebt und verstehen uns gut. Es wird auch gerne mal abends zusammen ferngesehen, gekocht oder ausgegangen. Niemand wird zu etwas gezwungen, wir haben einen ehrlichen und entspannten Umgang miteinander.
Zitat Nachbar: „Bei uns ist es wie bei Friends, nur ohne Sex“.
Bist du dabei? Wir freuen uns auf dich!

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel erledigt.
Beim Auszug werden 100,00 Euro für Reinigung und Verwaltung erhoben. Die angegebenen Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet. Enthalten ist auch W-Lan, nicht aber die Rundfunkgebühren, welche von der WG gemeinsam angemeldet und bezahlt werden.