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Zimmer in zentral gelegener Altbauwohnung: Ab sofort
Anzeigennummer: 10983214
Kosten
Miete:
395€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
19.05.2024
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Ökostrom
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer befindet sich in einer 107 Quadratmeter großen, im Jahr 2020 sanierten Altbauwohnung. Es umfasst ca. 17 Quadratmeter und hat zwei große Fenster, die durch die Ecklage des Hauses etwas schräg angewinkelt und in Richtung Osten ausgerichtet sind. Es hat außerdem eine zweite Tür, die direkt zum Badezimmer führt, die man aber natürlich nicht nutzen muss.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gibt es im hinteren Bereich der Wohnung ein weiteres kleines Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden soll. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus von 1886 am Rande des Stadtteils Exerzierplatz. Sie ist recht ruhig an einer Seiten- sowie einer Fahrradstraße gelegen. Der Exer, der Sophienhof und die Innenstadt sind schnell fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Kirchhofallee liegt nur ein bis zwei Minuten entfernt, von wo aus die Linie 81 regelmäßig direkt hoch zur Uni fährt. Auch der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. sechs Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich zudem verschiedene Supermärkte.
Ich bin Leo, 19 Jahre alt und studiere im 2. Semester an der CAU Geschichte und Französisch auf Lehramt. Mir ist mein Studium sehr wichtig und ich investiere daher auch viel Zeit in dieses. Abgesehen davon spiele ich Trompete und mache eigentlich auch gerne Sport, was ich in den vergangenen Monaten leider vernachlässigt habe, aber auf jeden Fall wieder aufnehmen will. Außerdem bin ich an meiner ehemaligen Schule in Hamburg bei Jugend trainiert für Olympia Skilanglauf ehrenamtlich aktiv. Darüberhinaus backe ich sehr gerne und liebe generell Essen. Generell bin ich eher der ruhige Typ.
Gerade eingezogen ist außerdem Mattes. Er ist 21 Jahre alt und studiert im 4. Semester Pharmazie.
Wir gründen die WG gerade neu und hatten eigentlich bereits einen dritten Mitbewohner gefunden. Da dieser allerdings kurzfristig nicht einziehen wird, sind wir nun wieder auf der Suche. Wir wollen auf keinen Fall, dass es eine reine Zweck-WG wird, hätten gerne eine eher familiäre Atmosphäre und würden gerne den ein oder anderen netten Abend gemeinsam verbringen.
Ich bin Hauptmieter der Wohnung und du würdest einen Untermietervertrag mit mir abschließen. Der Einzug ist ab sofort und gerne auch zeitnah möglich. Als Zahlungssicherheit bräuchte ich von dir irgendeine Form einer Bonitätsauskunft, am einfachsten eine Bürgschaft deiner Eltern. Die Miete beträgt monatlich inkl. „alles“ (Nebenkosten, Wasser, Strom, Internet, GEZ, …) 520€. Außerdem ist eine Kaution von 1000€ zu leisten oder eine Mietkautionsversicherung abzuschließen. Da wir für die Wohnung noch einige Dinge wie Möbel, Kühlschrank, usw. anschaffen mussten, fällt dafür noch ein Abschlag von voraussichtlich 400€ an.
Das Haus wird seit einigen Jahren saniert und die Fassade sieht derzeit leider teilweise etwas schäbig aus, da die Sanierungsarbeiten wegen Problemen mit dem Landesamt für Denkmalpflege unvollendet abgebrochen werden mussten. Der Vermieter möchte diese allerdings schnellstmöglich fortsetzen.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Zur Parkplatzsituation kann ich wenig sagen, es gibt allerdings Bewohnerparken.
Wenn du dir also nun vorstellen kannst, die WG mit uns gemeinsam neu zu gründen und so wie wir eine gute Zeit haben willst, dann schreibe uns gerne.
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